为什么有那么多买房困难户?

来源:365淘房 2018-07-25 14:01

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2018年上半年,拒不完全统计,全国各地发布的调控政策数量就已超过了115个,全国各种房地产调控政策合计也多达33次。

近日,限购、排队、摇号、上调贷款利率、抢人大战等等一连串景象,更是让多个城市的房价飞速上涨。然而,有一群“困难户”,无论政策如何变化,房价跌涨,始终想买却买不到房……买房难.

一、 永远觉得房价会暴跌的有这样一类人,天天都在盼着崩盘,较好是开发商把房子造好了再倒贴给他,总想等着抄底。这种心态真的不可取,因为再高 明的房地产分析师也没能力预判房价较低点在哪里,真正的“底部”只有过后才能知道。再说,房价真要暴跌了,人人都买得起了,那个时候可能大家考虑的就不是买房的问题了。

二、 永远总是慢人一拍的看房的时候,房子没问题哪里都好,一到关键时刻就磨磨唧唧,动不动就是我回去再考虑一下、我要跟家里商量一下(内心就是:反正我现在不买,我想看看有没有更好更便宜的)。到较后,看好的房子就被别人买走了,懊悔也没用。特别是一二线城市的购房者,市场需求基数庞大,你看得上的房子别人肯定也能看上,你现在不做决定,被人可就直接定了。所以说:当断不断,必受其乱。

三、 永远总是看而不买的这类人就更不用说了,看过的房子那叫一个多,好的不好的,合适的不合适的。可还是总想多看几套,总想着看看有没有更便宜的(哪怕看上的这套房子性价比已经很高了)。看到较后发现,价格越来越高,同样的房子价格跟当初已经不是一回事了,于是又继续看。市场在不断变化,不管是房贷利率、房子本身价格、购房资格,这些都是硬伤,你想的越多等的越久,反而成本可能越高。

四、 永远不相信中介的这类人永远都以自己为中心,宁可自己负天下人,也不能天下人负我!世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介,毕竟大家都是做生意要吃饭的,关键是你怎么去看怎么去对待!黑心开发商和黑中介目前确实存在,但并不代表整个市场环境都糟糕。

五、 永远相信专家的话孰不知那些天天喊房价要跌的专家,其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国哪位专家不都是有好几套房子?如果说房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来,你信吗?该出手时就出手吧!还记得我们的任 大炮,他一直都说房价是要涨的,就是不相信。而事实证明,这些年相信任 志强的都买房了,赚钱了。timg (1).jpg

六、 永远等房价跌到谷底的这类人就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道谷底在哪呢?先前说过,较好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当,大可不必等抄底。真要有这么一天,你也不会知道,因为你总会觉得房价还要再跌,还没到谷底。所以,不要去等房价跌,根据自己的实际需求,该买的尽早上车。

七、总想买十全十美房子的这类人口袋里的钱可能不多,最终买房基本是举全家之力完成的,所以总想把钱用在刀刃上!实际上谁也没见过十全十美的房子!想要市中心的位置,景区房的环境,六环外的价格,这可能吗?地段、价格与居住环境三者不可能兼得,都想得到的结果必然是什么也得不到。

只要不是纯粹的投资,你想买房要买房就是生活所需,考虑那么多有用吗?你的房子是用来住的,房价涨了,你不会卖,房价跌了,你也不会卖,说白了,未来的房价涨跌跟你真的关系不大,关键是你有没有需求!如果有,那你有什么好犹豫的?首付款有,资格也还在,房子位置合适,价格也还能接受,那就买!返回盐城365淘房>>

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